地盘说
真实，才是实力。
(资料图片仅供参考)
交付，才是实力。
■撰文| 赵灵儿☞ 《地盘》特邀撰稿人
5月30日，郑州西流湖公园畔双喜临门。
这一天，伊河路小学西流湖校区封顶。距离秋季开学90天。
同一天，碧桂园凤凰城一期如期交付，业主们扬眉吐气、幸福收房。
在郑州，但凡交房，都会牵动着买房人的神经。
当人人都在追逐核心资产的今天，买房铁律警种长鸣：安全大于一切。所以，买到品质好房且能顺利交房的，就成为终极赢家。
1
交付品质超出预料
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现场交房的有序、一片祥和，只是引发我的思考，当进入小区大门看到小区内实景呈现，我忍不住打开了直播。项目总工、景观设计师带领我们一边看一边讲解。
说实话，超出我的预料，比想象中的好得多。同行的郑州楼事八卦宇文播口中不断重复：真是没想到啊。
我俩看得目瞪口呆。
他是一个高冷的人，一般情况下，不挑毛病不说话。听得出来，屡屡从嘴边飞出的溢美之词，发自肺腑。
©令人喟叹的交付实况
无论是规划、建筑和景观，都工整、有序。石材的铺装应用见功夫，景观的搭配现美感，儿童游乐的多样是关心。
眼见为实，所见即所得，也是品质看得见。
所以，就有网友在直播间尖叫：这个楼盘真硬核，可以叫板片区所有了。
我懂他的意思，尽管不是TOP系产品，但这是更好的碧桂园作品。
就目前的楼市环境，在诸多楼盘大喊“保交楼”的时候，凤凰城一期准时交房，而且是高品质交付。
©碧桂园凤凰城一期交付实景
面对当下的市场，房价会不会上涨，不应该成为楼市的“天问”，关键还得看楼盘自身有没有做出自己的核心价值。
正所谓有人星夜赶考，有人黎明辞官。
无论选择北龙湖还是西湖流，无论如何选择，都是千金难买我愿意，但核心一点，都要考虑所买楼盘的保值性与流动性。
显然，第一波选择凤凰城的“种子客户”，是在这座城市打拼的郑州人或者新郑州人，他们也懂得这座城。
©家的美好超预期兑现
在郑州遇到这样的地段、配套和产品俱佳的品质好房，是运气还是选择大于努力呢？
有人在直播间说，凤凰城一期可以实力叫板周边所有楼盘。其实，这个配置就算放到整个郑州，都能battle一下。
2
细节见真挚
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相比一般的住宅在格局上的千篇一律，凤凰城一期从内到外的可塑性更强，从而俘获全城郑州人的心。
站在小区的任意角落，除了能感受到品质社区的风范，最大的感触就是，小区内的许多细节，都体现着艺术化与人性化，非常有温度感。
苍翠的罗汉松北拱起向主大门的磅礴气势，进入后的双排水景是欢迎回家的仪仗，迭水突泉、鹅卵石和着丛生的树阵，搭配出旖美的归家动线，全石材铺装地在，一眼便识高品质。
©北大门的隽秀
所有石材都是先在电脑画图，然后按图切割、编号，再到工地逐一铺设，真可谓是精工细作。所以，你看到他们的转角处，带有大弧度的拼装，也有满满的艺术感。
不惟如此，凤凰城还储备了些石材作为备用，一旦后续发生破损，可以及时补上同品质无色差的材料。
©匠心雕琢品质呈现
西大门入户进入的仪式感也很治愈，石材水系搭成的小景令人心生安静，对着的照壁上的造型臧纹路，又萌生美好的联想。
照壁的背部，直接做成了可以遮风避雨的休闲廊亭，正面对着孩童游乐区，孩子在玩耍、大人在交谈。画面感，自己脑补中。
©美好伴随归家每一步
即使是在景观的一角，我也发现了不同品类、不同颜色、不同层次的植物搭配。活泼生趣，生机盎然。
既是视觉的盛宴，也是生活的细节。
©一步一景皆是美好
还有，每一个单元入口，都有一句暖心的问候，一年四季不动声色的向业主打着招呼。
每一项设计的初心，都是让业主拥有更温暖有格调的生活，与这座城市一起，共筑蓬勃向上的“超级底盘”。
©用心呵护藏在每一个细节
就像我站在16楼边户的阳台东望，郑州三环天际线跃然眼帘，整个西流湖最核心这一段也尽收眼底。无论是景观带、水面、跌瀑，还有沿河而建的古建，都映衬着城市的美丽。
西流湖片区的神奇更在于，它既是价格洼地，又是价值标杆。
3
CCD价值
超越价格的，是西流湖板块得天独厚的禀赋。
三环的依带、贾鲁河的缠绕、1号线的直达、CCD的咫尺，都是资源的加持，但这里却有一种灯下黑的感觉，价值却没有被发现。
按理说，在这样的地段，轻松可以做出大面积改善，甚至大平层，毕竟，优势在那儿搁着呢。
©坐拥优渥生态资源
就连项目总也连连惊呼：前期略显保守了，不过，品质都是在线的。在三环边这样的位置，城市界面好，生活配套成熟。守得交通、自然景观、教育、医疗等优势，轻松就能做出价值感。
CCD天际线的华美程度，虽赶不上金融岛的斑斓，却了是音符盘错落分明，华灯初上时气场亦可直冲云霄。
伊河路小学这样的金字招牌，名校就在家门口。西流湖公园这样的生态汇聚，公园就在家门口。地铁1号线的通畅直达，地铁就在家门口。
©碧桂园凤凰城二期鸟瞰示意
西流湖这样逆天级的城市配套，会滋养出一批“有闲主义者”。
动动腿就可以在公园溜达，甚至可以沿着贾鲁河逛一逛，踩一脚油门就可以在“四大中心”沉浸式漫步，油门踩狠点儿就切换到三环内的各大商业……
在西流湖沿线，CCD炙手可热的风口之上，凤凰城就是总价100万起步的不二选择。
©低总价高品质是取胜关键
凤凰城一期的完美交付，会吸引更多的人关注在售的二期，毕竟，高品质如期交付就是最好的例证，另外，地段和成绩也在这儿摆着呢。
尤其是在CCD在这样的“城市圆心”，越是临近越是具备强大的资产属性，都值得all in。
部分图片来自网络，版权归原作者所有。
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